Meijer & Overduin

Uw lokale ondersteuning op Corfu

Lokale representatie Property scouting vestigingsbemiddeling Locatie voor-inspectie Legitimiteitsonderzoek Secundaire informatievergaring Object- en antecedentenonderzoek Vertalingen Individueel maatwerk

U wilt verhuizen naar Corfu?

Wij geven u houvast met een volledig aanbod van diensten.

WAT BIEDEN WIJ

Verhuizen is op zichzelf al een opwindende gebeurtenis, laat ons u helpen uw nieuwe start ten volste te genieten

Omdat een overstap naar een nieuwe wereld veel onzekerheden kan geven, en niemand op zoek is naar frustraties of verliezen, biedt ons kantoor op verzoek:

Over ons

Wij zijn hier voor u

Net als u houden wij van Corfu want het is gewoon een fantastisch eiland. We zijn verliefd op de natuur, cultuur, de vriendelijkheid en het afwisselende sociale leven en dat al meer dan 25 jaar lang.

Maar wat voor iedereen goed is om te weten is dat het leven en werken op Corfu niet hetzelfde is als vakantie vieren.

De vrijheid, de lange zomers en hoge levenskwaliteit zijn geweldig maar tegelijkertijd worden veel zaken die voor een Nederlander vanzelfsprekend zijn, hier niet zelden wat minder georganiseerd, logisch of adequaat uitgevoerd. ‘De Griek” deelt zeker niet onze directheid, waardoor gemakkelijk frustraties kunnen ontstaan.

Daarnaast draait hier veel, zo niet bijna alles, om vriendendiensten en netwerken: Wie je kent ben je.

Waarom M&O

Flexibiliteit
Wij bieden adequate dienstverlening passend op uw persoonlijke omstandigheden.
Uw lokale vriend
Veel, zo niet bijna alles, draait om vriendendiensten en netwerken: Wie je kent, ben je.
Kennis
Veel zaken zijn hier niet zelden wat minder georganiseerd, logisch of adequaat uitgevoerd.

Diensten

Professionele vriendschap: Representatie & persoonlijke assistentie

Nu u bezig bent met een nieuwe toekomst op te bouwen is besef van het nodig hebben van een betrouwbare lokale vriend essentieel. Of u hier nu fulltime woont of een deel van het jaar.

Met de hulp van onze vertegenwoordiging kunt u zich aansluiten bij lokale netwerken die u waardevolle &; bredere achtergrondinformatie bieden welke u mogelijkerwijs behoedt voor misstappen en/of grote financiële verliezen of u juist een voorsprong kan geven ten opzichte van andere belanghebbenden.

Lees meer

Individuele Object Inspectie en antecedentenonderzoeken

Veel tijd, energie en geld gaan geregeld verloren door loze beloftes, indirectheid, gebrekkige registraties, illegale bouwsels, schuldenposities, afwezigheid van (bedrijfs-) vergunning, omslachtigheid, familieruzies, bureaucratie en letterlijke onbetrouwbaarheid.

Daardoor komt een koop, onderneming of gedroomde nieuwe toekomst uiteindelijk vaak niet van de grond of is er heel duur leergeld betaald. Helaas blijkt dit meestal pas als er al een heel traject op zit.

Onze roze bril is daarom inmiddels vervangen door een nog steeds positieve maar ook realistische kijk op de feiten en wij hebben door het aan-/verkopen van huizen en het starten van diverse projecten niet alleen een groot netwerk opgebouwd, maar ook ervaring met de mentaliteit en gewoontes van de lokale bevolking.

Lees meer

Verkenning, Property scouting, legitimiteitsonderzoek, ontvangst en begeleiding tijdens uw bezoek

U heeft wellicht al de keuze gemaakt om hier iets te kopen, te huren of te ondernemen in welke zin dan ook. Niet zelden zit u nog in uw eigen land en vindt u op het internet iets wat mogelijk interessant is of mogelijk zelfs juist precies dát wat u zoekt.

Vanwege de afstand of verplichtingen kunt u misschien niet gelijk overvliegen om zelf te oordelen of te handelen en u bent in dat geval afhankelijk van de betrouwbaarheid van de aan u geleverde informatie door de wederpartij of zijn/haar bemiddelaar.

Ons kantoor kan hier de oplossing zijn en u stante pede bijstaan. Wij kunnen direct uit uw naam (of indien u anoniem wilt blijven onder onze eigen naam) met de wederpartij contact opnemen, informatie controleren dan wel een voorinspectie voor u uitvoeren en aan u de situatie en alles daaromheen rapporteren & samenvatten.

Als uw lokale vertegenwoordiger zijn wij helder &; concreet en snel &; breed inzetbaar voor uw belang hier op Corfu.

Wij kunnen niet alleen voor u locaties/situaties inspecteren en contact leggen met diegene die voor u belangrijk is waardoor kostbare &; vruchteloze reizen naar het eiland overbodig worden, maar onze absolute meerwaarde is dat onze inzet u kan voorzien van een meer feitelijk beeld, primair en secundair.

U krijgt op die manier niet alleen de door verkopers of makelaars voorgeschotelde informatie, maar de feiten en eerstelijns beschikbare randinformatie, ook als die minder leuk is.

Let op: Wij oordelen niet, dat mag u zelf doen. Ook geven wij geen advies, een mening desgewenst wel.

Met onze informatie kunt u gefundeerd een beslissing nemen, niet alleen op grond van wat mooi is of er goed uitziet, maar ook op grond van de (in)direct aanwezige nadelen.

Wij werken immers voor u en staan derhalve uitsluitend aan uw kant! Wij hebben geen dubbele belangen en er bestaan dus geen (commissie) achterdeur afspraken. Niet met ons professionele netwerk noch met makelaars of anderszins.

Mocht u na deze eerste verkenningsstap een verdere interesse ontwikkelen in uw project dan kunnen wij een dieper onderzoek doen naar de status, verkoop- c.q. prijsgeschiedenis, type aanbieder(s), intenties/ geloofwaardigheid, eigenaarssituatie en positie, legitimiteit van het object, juistheid van het aanbod etc.

Gaat u verder met uw plannen, dan kunnen wij u ter plekke ontvangen en bijstaan en eventueel voorstellen aan ons uiterst professionele netwerk van gecertificeerde vertalers, accurate en adequate accountants en juristen die tijdens het traject uw zaken kunnen controleren en waarborgen.

Lees meer

FAQ

Hoe kunnen wij u helpen?

Nee wij zijn geen makelaar, onze kracht zit in het onderzoeken of de aangeleverde informatie door enig aanbieder klopt met de werkelijkheid. Bovendien kunnen wij beoogde locatie(s) voor u inspecteren en in kaart brengen als u zelf niet in de gelegenheid bent dit te doen. Heeft u eenmaal wat gekocht dan kunnen wij u lokaal blijven vertegenwoordigen mocht u hier niet altijd aanwezig zijn.
Of u nu een tweede huis als vakantiewoning zoekt of hier (semi) permanent wilt wonen en/of een Bed and Breakfast wilt beginnen, in vele denkbare situaties kunnen wij van toegevoegde waarde zijn. Verkopers en bemiddelaars zijn niet zelden zeer selectief met het aanleveren van feitelijke informatie met het doel zo snel mogelijk een verbintenis tot stand te brengen wat vanzelfsprekend niet per se in uw belang hoeft te zijn. Beslagen ten ijs komen is altijd het devies.
Voor u is het van groot belang zo veel mogelijk (achter)grond informatie te hebben voordat er een verbintenis of grote kosten ontstaan want de lijst met risico’s kan lang zijn: Er bestaat nu eenmaal erg veel illegaal onroerend goed op het eiland en er is vaak veel onduidelijkheid over het eigenaarschap. Tevens is er (nog) geen effectief kadastraal register waardoor er ook weinig duidelijkheid is over wat u nu precies koopt. Ons werk is erop gericht om u tegen misbruik te beschermen door zoveel mogelijk informatie naar voren te halen waardoor u vooraf een betere inschatting kunt maken van de risico’s en een duidelijker beeld heeft van wat het aangebodene feitelijk behelst.
Er worden ook huizen verhuurd voor langere tijd. Echter de meeste “huurhuizen” worden natuurlijk in de zomer aan toeristen aangeboden waardoor u er in het voorjaar weer uit zult moeten. Huurprijzen kunnen ook sterk verschillen en zijn niet altijd aan een duidelijke logica onderhevig.
Onze ervaring met de lokale specialisten is zeer divers. Intussen kunnen wij zeggen dat ons netwerk bestaat uit specialisten die qua mentaliteit goed aansluiten bij de west Europese gewoontes.
Het is een van de meest groene Griekse eilanden met prachtige zandstranden, Idyllische baaien, gezellige & vriendelijke mensen, vele taverna’s maar ook veel ruimte en rust. Corfu heeft een mediterraan klimaat, de zon schijnt er gemiddeld 243 dagen per jaar
In de wintermaanden kan het nog heerlijk weer zijn, als de zon schijnt is deze altijd warm en aangenaam, en je kunt in December nog prima naar het strand. Er zijn natuurlijk ook wel eens jaren waarin het wat minder is en de winter nat, donker en koud is.
Ja er zijn het hele jaar (lijn)vluchten naar het eiland maar ook is het mogelijk om de overtocht met een veerboot te doen. Uiteraard zijn de frequentie van de vluchten en de overtochten lager of zal er een kleine omweg zijn.
Indien gewenst kunnen wij Griekse documenten voor het openen van een Griekse bankrekening of het aanvragen van een Grieks belastingnummer of voor het invoeren van een auto voor u laten vertalen door een gecertificeerd vertaalbureau.
Ja er is een levendige Nederlandse vereniging op Corfu
Ons zwaartepunt ligt op Corfu, desgewenst kunnen wij dit uitbreiden tot de Ionische eilanden: Paxos, Anti Paxos, Lefkas, Ithaca, Kefalonia en Zakynthos

Klaar om de stap te maken?

Met een kleine investering in lokaal onderzoek naar primaire én secundaire informatie is de kans groot om eerder of beter achter de intenties, geloofwaardigheid en betrouwbaarheid van een tegenpartij te komen en de feitelijke mogelijkheden van uw wensen t.o.v. een object of de actuele situatie beter te beoordelen.

Zo wordt het risico op misstappen, frustratie en de kans op het verlies van grote bedragen verkleind.

Doordat u altijd lokaal vertegenwoordigd bent kunt u sneller handelen, bespaart u reizen, tijd en geld en mist u geen enkele gelegenheid.